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Regolarizza il Tuo Immobile con Elle Ingegneria
Le irregolarità edilizie possono rappresentare un problema per la vendita, la ristrutturazione o la valorizzazione di un immobile. Elle Ingegneria ti supporta nella gestione della sanatoria edilizia, aiutandoti a regolarizzare eventuali difformità urbanistiche e catastali attraverso interventi mirati. Grazie alla nostra esperienza, ci occupiamo della verifica, della documentazione e della presentazione delle pratiche, garantendoti la massima conformità alle normative vigenti.
Cos’è la Sanatoria Edilizia?
La sanatoria edilizia è un procedimento che consente di regolarizzare interventi edilizi realizzati senza i necessari permessi, purché compatibili con le normative urbanistiche ed edilizie vigenti.
Quando è necessaria?
✅ Lavori eseguiti senza permesso (difformità rispetto al progetto autorizzato).
✅ Modifiche interne non dichiarate (spostamento di pareti, ampliamenti non segnalati).
✅ Immobili non conformi ai regolamenti urbanistici.
✅ Edifici costruiti in parziale difformità dalle autorizzazioni rilasciate.
Tipologie di Sanatoria Edilizia
1. Accertamento di Conformità (Art. 36 del D.P.R. 380/2001)
Permette di regolarizzare abusi edilizi se l’intervento risulta conforme alla normativa vigente sia al momento della realizzazione che al momento della richiesta di sanatoria.
2. Sanatoria per Tolleranze Costruttive
Per piccoli scostamenti nelle dimensioni o nei materiali impiegati rispetto ai progetti autorizzati.
3. Condono Edilizio (se previsto dalla legge)
A differenza della sanatoria, il condono edilizio viene concesso con provvedimenti straordinari dallo Stato.
Come Funziona il Servizio di Sanatoria con Elle Ingegneria?
1. Analisi e Verifica dell’Abuso Edilizio
Effettuiamo un sopralluogo e un’analisi urbanistica per verificare la regolarizzabilità dell’immobile.
2. Redazione della Documentazione Tecnica
✅ Elaborazione di perizie e rilievi tecnici.
✅ Redazione di relazioni tecniche asseverate.
✅ Verifica di conformità urbanistica e catastale.
3. Presentazione della Pratica di Sanatoria
Invio della domanda agli enti competenti (Comune, Catasto, Soprintendenza, ecc.), con monitoraggio dell’iter burocratico.
4. Ottenimento dell’Autorizzazione e Regolarizzazione
Se la sanatoria viene approvata, l’immobile sarà completamente in regola e potrà essere venduto, ristrutturato o valorizzato senza limitazioni legali.
Vantaggi della Sanatoria Edilizia
✅ Evita sanzioni e demolizioni: Un immobile non in regola può essere soggetto a multe o ordinanze di ripristino.
✅ Aumenta il valore dell’immobile: Un edificio conforme è più appetibile sul mercato immobiliare.
✅ Facilita la vendita o la ristrutturazione: La conformità edilizia è essenziale per ottenere finanziamenti o autorizzazioni per lavori futuri.
✅ Regolarizza l’immobile per l’accesso agli incentivi fiscali: Solo gli edifici in regola possono beneficiare di agevolazioni come il Superbonus 110% e l’Ecobonus.
Perché Affidarsi a Elle Ingegneria?
🔹 Esperienza nel settore: Conosciamo in dettaglio le normative edilizie e urbanistiche.
🔹 Procedure snelle e rapide: Seguiamo l’intero iter burocratico per ottenere la sanatoria nel minor tempo possibile.
🔹 Consulenza personalizzata: Ogni caso è unico, e studiamo la soluzione migliore per te.
🔹 Garanzia di conformità: Ti assicuriamo un risultato sicuro e legalmente valido.
Contattaci per una Consulenza sulla Sanatoria Edilizia
Se hai un immobile con difformità urbanistiche, Elle Ingegneria ti aiuterà a regolarizzarlo in modo rapido ed efficace. Contattaci oggi stesso per un sopralluogo gratuito e scopri come possiamo risolvere il tuo problema edilizio.
